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外壁番長は富山市、高岡市を中心に高品質＆低価格な外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をご提供する外壁リフォームの専門店です。
外壁塗装や屋根リフォームの見積もり書を受け取ったものの、「一式」という表記ばかりで、金額が妥当かどうか分からず迷っている方も多いのではないでしょうか。富山市や高岡市で外壁塗装を検討されているお客様からも、「見積もり書の見方が分からない」というご相談をよくいただきます。
今回のコラムでは、外壁塗装・屋根リフォームの見積もり書で「一式」になっていたら注意したい項目と、見積もり書の正しい見方をご紹介します。最後まで読んでいただくと、「一式」でも問題のない項目と注意したい項目の違い、塗装面積や塗料名の確認方法、相見積もりで比べるポイントが分かります。
戸建ての外壁塗装工事、防水工事を考えている方はぜひ最後まで読んでみてください！
富山市・高岡市の外壁塗装の見積もり書で「一式」表記に注意したい理由
富山市や高岡市で外壁塗装の見積もり書を受け取ったら、最初に「一式」と書かれた行の数を確認しておくのがおすすめです。「一式」表記が多い見積もり書は、工事の中身と金額の根拠が見えにくくなるからです。たとえば「外壁塗装工事 一式 98万円」とだけ書かれていると、塗装面積も塗料の種類も塗る回数も分かりません。外壁塗装は、完成直後の見た目だけでは品質の差が分かりにくい工事ですよね。だからこそ、契約前の見積もり書で内容を確かめておくと安心です。
外壁塗装の見積もり書に書かれる「一式」の意味
「一式」とは、複数の作業や材料をひとまとめにして金額を出す書き方です。本来、外壁塗装の見積もり書は「数量×単価＝金額」で書かれます。たとえば外壁の塗装面積が140㎡、シリコン塗料の単価が1㎡あたり3,000円であれば、金額は42万円と計算できます。ところが「一式」表記では数量と単価が省かれるため、42万円の根拠を確かめられません。ただし、「一式」表記のすべてが悪いわけではありません。現場管理費や廃材処分費、諸経費のように数量を出しにくい項目は、優良な外壁塗装会社でも「一式」と書くことが一般的です。注意したいのは、面積や長さで数量を出せる項目まで「一式」になっている見積もり書です。「一式」と書かれた項目を見つけたら、数量を出せる項目かどうかを考えてみると判断しやすくなります。
外壁塗装の「一式」見積もりで起きやすいトラブル
「一式」ばかりの見積もり書で契約すると、工事中や工事後にトラブルが起きてしまうこともあります。工事範囲と仕様があいまいなまま、外壁塗装が進んでしまうためです。代表的なトラブルは3つあります。1つ目は、「ひび割れ補修は見積もりに含まれていない」と言われて追加費用を請求されるケースです。2つ目は、3回塗りのはずが2回塗りで終わっていても、書面で確認できないケースです。3つ目は、他社の見積もり書と比べられず、相場より高いかどうか判断できないケースです。実際に外壁番長でも、高岡市のお客様から「他社の見積もり書が3行しかなくて不安です」とご相談を受けたことがあります。拝見すると、「足場工事一式」「外壁塗装工事一式」「屋根塗装工事一式」の3行で合計145万円という内容でした。塗料名も面積も書かれておらず、お客様が不安になるのも当然だと感じました。
外壁塗装・屋根リフォームの見積もり書で「一式」になっていたら要注意の項目
外壁塗装や屋根リフォームの見積もり書で特に注意したいのは、塗装工事・足場・下地補修・シーリング・防水工事の5項目です。5項目はいずれも㎡やmで数量を出せるうえに、工事費用全体の8割前後を占めるからです。一般的な30坪の戸建てで外壁塗装と屋根塗装を行う場合、費用の目安は100万〜140万円ほどです。金額の大きい項目が「一式」になっていると、総額が妥当かどうかの判断が難しくなりますよね。項目ごとに、見積もり書のどこを見ればよいのかを確認していきましょう。
外壁塗装・屋根塗装の塗装工事と足場が「一式」の場合
塗装工事と足場が「一式」になっている見積もり書は、数量と仕様を質問しておくのがおすすめです。塗装工事と足場は、外壁塗装の費用の中で最も金額が大きい部分だからです。足場の目安は1㎡あたり700〜1,000円で、30坪の戸建てでは15万〜25万円ほどになります。高圧洗浄も1㎡あたり150〜300円ほどで数量を出せる項目のため、外壁塗装の見積もり書では洗浄する面積が書かれているかを見ておきましょう。外壁の塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。丁寧な見積もり書には、工程ごとに塗料のメーカー名と商品名、塗装面積、単価が書かれています。「シリコン塗料」とだけ書かれた見積もり書も注意したいところです。同じシリコン塗料でも、商品によって耐用年数が10年前後から15年前後まで変わるためです。屋根塗装も同じで、屋根の面積と塗料名、縁切り（タスペーサー）の有無まで書かれていると安心です。
外壁塗装の下地補修・シーリング・防水工事が「一式」の場合
下地補修・シーリング・防水工事の「一式」は、追加費用のトラブルにつながりやすい項目です。建物の傷み具合によって、作業量が大きく変わる工事だからです。たとえば窓まわりや外壁の目地に使うシーリングは、古いシーリングを取り除く「打ち替え」と、上から足す「増し打ち」で費用も耐久性も変わります。打ち替えの目安は1mあたり900〜1,200円で、30坪のサイディング外壁では合計150〜200mほどになることが多いです。ベランダの防水工事も、ウレタン防水かFRP防水か、トップコートの塗り替えだけかで金額が数万円から十数万円まで変わります。富山市や高岡市は雪や雨が多く、湿気の影響で外壁の目地やベランダが傷みやすい地域です。ひび割れ補修の箇所数、シーリングのm数、防水工事の工法と面積が書かれているかを確かめておくと安心です。
富山市・高岡市で失敗しない外壁塗装の見積もり書の正しい見方
外壁塗装の見積もり書は、合計金額よりも先に内訳を見るのが正しい見方です。合計金額が安く見えても、工程や数量が削られていると、数年で塗り直しになってしまうこともあるからです。たとえば3回塗りを2回塗りに減らせば、見積もり金額は10万円以上安くできます。しかし、塗膜が薄くなる分、色あせやはがれが早く起きてしまうこともあります。金額だけで決めて後悔しないために、確認したいポイントを順番にご紹介します。
外壁塗装の見積もり書で確認したい5つのチェックポイント
外壁塗装の見積もり書を受け取ったら、次の5つを確認しておくのがおすすめです。1つ目は、塗装面積が㎡で書かれているかどうかです。「坪数×○万円」の計算は実際の面積とずれやすいため、実測した数字かどうかも聞いてみましょう。2つ目は、塗料のメーカー名と商品名が書かれているかどうかです。3つ目は、下塗り・中塗り・上塗りの工程が分けて書かれているかどうかです。4つ目は、高圧洗浄・養生・下地補修・付帯部塗装などの項目が抜けていないかどうかです。雨どいや破風板などの付帯部が見積もりに入っておらず、後から追加になるケースは少なくありません。5つ目は、保証の年数と内容、見積もり書の有効期限が書かれているかどうかです。5つがそろっている見積もり書であれば、工事内容をしっかり説明してくれる会社だと考えやすいですよね。
外壁塗装の相見積もりで比べたいポイント
外壁塗装の見積もりは、2〜3社から取って比べるのがおすすめです。1社だけでは、金額や工事内容が適正かどうか判断しにくいからです。比べるときは、塗装面積・塗料のグレード・塗る回数をそろえて見るのがコツです。同じ家でも、A社は外壁140㎡、B社は170㎡と面積が大きく違う場合は、測り方を質問してみましょう。富山市や高岡市の外壁塗装会社の中でも、現地調査に30分〜1時間ほどかけて外壁や屋根を細かく確認する会社は、見積もり書の内容も具体的になりやすいです。「一式」の項目については、「内訳を教えてもらえますか」と聞いてみてください。丁寧に説明してくれる会社は、工事中の報告や対応も丁寧なことが多いと感じます。反対に、「今日契約すれば30万円値引きします」と大幅な値引きで契約を急がせる会社は、少し慎重に考えたほうがよいかもしれません。外壁番長でも、富山市・高岡市のお客様には実測した面積と塗料名を記載した見積もり書をお渡しし、項目ごとにご説明しています。
まとめ
外壁塗装・屋根リフォームの見積もり書は、「一式」の数と中身を見ることで、信頼できる内容かどうかを判断しやすくなります。諸経費や廃材処分費の「一式」は一般的ですが、塗装工事・足場・下地補修・シーリング・防水工事の「一式」は注意したい項目です。塗装面積、塗料の商品名、3回塗りの工程、付帯部や保証の記載を確認しておくと、追加費用や手抜き工事のトラブルを防ぎやすくなります。分からない項目は、遠慮せずに質問してみてくださいね。富山市や高岡市のように雪や雨の多い地域では、外壁塗装の品質が住まいの寿命に大きく関わります。納得できる見積もり書を選ぶことが、満足できる外壁塗装につながります。
富山市、高岡市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理を検討されている方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
外壁番長では、富山市、高岡市でお客様にピッタリの塗装プランを提案しています。富山市、高岡市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理は外壁番長お任せください！！
